Helsinki, Punavuori
- Korjausrakentaminen, rakennuttaminen, valvonta
- Laajuus: 300 brm2
- Vastuullinen rakennesuunnittelu: Valtteri Vaarsalo
- Rakennuttaminen ja valvonta: Antti Wallenius
- Vaativuus: Vaativa (V)
Kahden eri arvokiinteistön yhteisen sisäpihan pihakannen saneeraus. Kuntokartoituksessa todettiin, että paikkakorjaaminen ei tuota pitkäikäistä ja haluttua lopputulosta vuotavalle pihakannelle, jonka takia pihakannen vedeneristys ja pintarakenteet päätettiin uusia kokonaisuudessaan. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1920 ja 1934 ja pihakansi oli edellisen kerran saneerattu 1990-luvun alussa.
Hanke toteutettiin avaimet käteen periaatteella, jossa Nodetec vastasi hankkeen rakennuttamisesta, rakennesuunnittelusta ja työmaan valvonnasta. Hankkeen suunnittelu aloitettiin vuonna 2022 ja hanke valmistui 2023.
Pihakannen suurimmat vuotoriskit sijoittuvat liittymien kohdalle, jonka takia liittymien toimivuus haluttiin varmistaa. Kyseisen pihakannen liittymien monimuotoisuuden takia vedeneristys päätettiin toteuttaa ruiskutettavalla vedeneristeellä, josta on hyvät kokemukset aiempien hankkeiden osalta. Vanhojen rakennuksien pihakannet ovat aina haastavia sadeveden poisjohtamisen osalta, koska yleisesti pihakannen korkoerot eivät mahdollista riittäviä kallistuksia veden poisjohtamiseksi. Tässäkin kohteessa pienet korkoerot tulivat haasteiksi, jonka takia pihakannella asennettiin linjakuivatuskourut sadeveden poisjohtamiseksi. Pihakannen vedeneriste nostettiin reilusti rakennuksen alkuperäistä sokkelia vasten, jolla vähennetään vesivuodon riskiä. Ylösnoston päälle valettiin betoninen suojavalu, jonka tarkoitus on suojella vedeneristettä mm. mekaanisilta iskuilta. Suojavalu rapattiin ja yläpintaan asennettiin vesipellit, jolloin suojavalu saatiin hämättyä rakennuksen sokkeliksi.
Rakennuksiin kulku tapahtui sisäpihan kautta, joka täytyi huomioida urakan toteutuksessa. Hyvillä suunnitelmilla, haasteisiin etukäteen varautumisella ja vaiheistuksella pihakannen saneeraus saatiin toteutettua aikataulussa ja kestävällä lopputuloksella.
