Espoo, Otaniemi
- Uudisrakentaminen, korjausrakentaminen
- Laajuus: ~18 500 brm2
- Arkkitehti: JKMM Arkkitehdit Oy
- Vastuullinen rakennesuunnittelu: Janne Hellsten
- Rakennesuunnittelun projektipäällikkö: Heikki Aalto
- Vaativuus: V+
- Rak Fys: V
Espoon Otaniemeen rakennettava 6 kerroksinen toimisto/liikerakennus. Uusi rakennus rakennetaan kahden vanhan rakennuksen väliin. Vanhoja rakennuksia puretaan uuden rakennuksen kohdalta. Vanhat rakennukset ovat 2 ja 3 kerrosta korkeita. Lisäksi tontille rakennetaan uusi kylmä parkkihalli osittain maan alle. Kohteen suunnittelu aloitettiin 2022. Nodetec vastaa kohteen rakenne- ja elementtisuunnittelusta.
Vanhat säilytettävät rakennukset mallinnettiin laserkeilaustietojen pohjalta. Koko kohde mallinnetaan ja näin varmistutaan vanhan ja uudisosan saumattomasta yhteensovituksesta.
Rakennuksen runko toteutetaan teräsbetoni/liittorakenne runkona. Uusi ja vanhat rakennukset rakennetaan omiksi liikuntasauma-alueiksi. Vanhojen rakennusten korot määrittävät uudisrakennuksen asemointia, jotta tiloja voidaan käyttää saumattomasti uuden ja vanhojen rakennusten välillä.
Vanhojen rakennusten jäljelle jäävät osat korjataan kauttaaltaan sisä- ja ulkopuolelta. Korjauksissa keskitytään vanhojen riskirakenteiden purkamiseen ja uusimiseen turvallisilla, energiatehokkailla ja rakennuksen arvoja kunnioittavilla korjausratkaisuilla. Lisäksi rakennusten talotekniikka uusitaan. Mittavilla korjauksilla saavutetaan uudisrakennusta vastaava taso vanha teräsbetonirunko säilyttäen.
Kiinteistön yksi erityispiirre ovat vanhan osan suojellut julkisivurakenteet.
